成都一个占地189亩的大型建材城8104万起拍卖，拍出1.6344亿
近日，成都市一宗位于青白江区青白江大道以西、四川建院以南的国有土地使用权及地上建构筑物的拍卖迎来了最后一天竞拍。此次拍卖的资产实际是一个大型建材城，叫做大港建材城，起拍价8104万元。拍卖吸引了3人报名竞拍，虽然竞拍人数不多，但是竞争却非常激烈，整个拍卖过程出现了两个多小时的延时竞拍，3个竞拍者为此加价了163次，最终以1.6344亿元高价成交，成交价比起拍价高出了8240万元，溢价率101.68%。而如此高的价格，最终是被一个姓徐的人士竞得的，并不是哪家公司竞得。此次拍卖的大港建材城，为成都大港置业有限公司所有。建材城非常大，土地使用权证载面积为126165.4㎡，约189亩，土地用途为仓储用地，地上共建23幢钢结构建筑物，建筑总面积为74311.95㎡，不过这些建筑物中，其中有12260.75㎡已签订有特约经营权合同了。所以此次拍卖给出的评估，评估土地使用权面积为113904.65㎡，地上建筑物总面积为62051.20㎡；此次拍卖的建材城离成都市主城区有点远，已经在成都绕城高速之外了，建材城就在四川建筑职业技术学院(成都校区)南侧，青白江大道西侧，建材城最大的优势应该是交通比较便捷，这个片区是成都市重要的物流基地，有大弯镇站、中铁联集成都中心站等铁路货运站场。按照建筑物总面积为62051.20㎡计算的话，此次拍卖的大港建材城，成交单价为2634元/平方米，对于仓储房产，大家觉得这个价格算不算高呢？
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